恩納村は沖縄を代表するリゾート地であり、海浜域や陸域に豊かな自然の景観資源が分布するとともに、集落ごとに「地域のよさ＝豊かな景観資源」が数多く育まれ、地域の誇りや個性の基盤となっています。それらを維持・継承・創造させる条件を整え、村民及び事業者、行政との協働により、村民の共通の財産である良好な景観を保全し・育み、次世代へと受け継いでいく体制づくりとして、景観法に基づく「恩納村景観村づくり計画」を策定しました。また、計画の策定とあわせて本村の景観施策を推進するため、「恩納村景観むらづくり条例」を制定しました。これからは本計画と条例をもとに恩納村の景観行政を推進してまいりますので、皆様のご理解とご協力をお願いします。

景観むらづくり計画の改定について

本村では平成２６年に恩納村景観むらづくり計画の策定を行い、良好な景観形成を図るための規制や誘導を行ってきました。その中で生じてきた課題や社会情勢等の変化に対応し、引き続き良好な景観の形成・創出に向けたより効果的な景観施策を推進するため「恩納村景観むらづくり計画」の改定を行いました。令和６年４月よりあらたな計画の運用を開始いたします。

改定のポイント

①集落景観保全地区および準集落景観保全地区における高さ制限の変更
　　３階以下かつ１３ｍ以下　→　１３ｍ以下

②リゾート景観創造地区における高さ制限の変更
　　４０ｍ以下　→　３３ｍ以下

③景観形成重点地区地区（山田城跡周辺地区）の指定
　　良好な景観の形成を重点的に推進する必要があると認める地区として、山田城跡周辺地区を指定しました。

※②の高さ制限について、３３ｍ以下の建築物が必ず建築できる訳ではありません。
　高さや配置などについては、主要な眺望拠点からの眺望や低地部から眺望点を見上げた時の眺望を阻害しないよう景観に配慮する必要があり（主要道からのセットバックもあり）、１３ｍを超える建築物については、恩納村景観むらづくり審議会の中で協議していく必要があります。

ガイドライン

恩納村景観むらづくり計画ガイドライン（概要版）

景観形成重点地区（山田城跡周辺地区）ガイドライン
※重点地区については通常のガイドラインに合わせて、こちらのガイドラインもご確認ください。
 

恩納村景観むらづくり計画

構成	ページ番号
表紙～はじめに～目次	表紙～はじめに～目次
第１章　策定方針 第２章　景観の特性と課題	Ｐ１～Ｐ１７
第３章 景観づくりの方針	Ｐ１８～Ｐ３１
第４章　景観づくりの基準 第５章　景観形成重点地区 第６章　景観づくりのためのその他の方針 第７章　計画推進に向けて	Ｐ３２～Ｐ６６
参考資料	Ｐ６７～Ｐ１４７

恩納村景観むらづくり条例

恩納村景観むらづくり条例
恩納村景観むらづくり条例施行規則

景観形成基準チェックシート（事前協議用）

基準チェックシート
基準チェックシート【重点景観形成地区（山田城跡周辺地区）】
 

恩納村景観計画区域内行為届出書

届出書
完了書
記入例
添付書類一覧
変更届出書

恩納村環境保全条例・施行規則　恩納村開発指導要綱に関するページはこちら

本村は全域が都市計画区域外となっておりますが、恩納村環境保全条例等により独自に規制をおこなっておりますので、そちらも併せてご確認ください。